La Zagaleta | Benahavis
Gelegen in den Hügeln von Benahavís ist La Zagaleta eine der exklusivsten Wohnanlagen Europas, bekannt für ihre Privatsphäre, Sicherheit und privilegierte natürliche Umgebung. Nur wenige Minuten von Marbella entfernt, bietet diese Luxus-Enklave eine unvergleichliche Mischung aus Ruhe und Raffinesse und ist somit das ideale Ziel für alle, die Lebensqualität und Exklusivität suchen.
La Zagaleta verfügt über beeindruckende High-End-Villen, viele mit avantgardistischer Architektur und hochwertigen Materialien. Zu den Hauptattraktionen gehören zwei renommierte 18-Loch-Golfplätze, die sich harmonisch in die Natur einfügen und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein Reitsportzentrum von Weltklasse für Pferdeliebhaber sowie Sportanlagen, ein privates Clubhaus und exklusive Dienstleistungen für die Bewohner.
Sicherheit hat in La Zagaleta oberste Priorität, mit eingeschränktem Zugang und 24-Stunden-Überwachung, die den Eigentümern absolute Ruhe gewährleistet. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Puerto Banús, Marbella und den schönsten Stränden der Costa del Sol.
Was Sie erwarten können
Privatsphäre, Sicherheit, Exklusivität und Natur.
Lebensstil
Leben Sie in völliger Ruhe, umgeben von Natur, mit Zugang zu exklusiven Dienstleistungen von Weltklasse, darunter zwei private Golfplätze, ein Reitzentrum und erstklassige Sicherheit, nur 10 Minuten von Marbella entfernt.
Was Sie nicht erwarten sollten
Erwarten Sie keine belebten Straßen, Geschäfte an der Ecke oder die Bequemlichkeit, überall hin zu Fuß zu gehen; in La Zagaleta dreht sich das Leben um Privatsphäre und absolute Ruhe.
Der Markt
Exklusiv und sehr begehrt. Die Preise der Villen in La Zagaleta spiegeln ihren privilegierten Status wider, mit einer konstanten Wertsteigerung.
Sie werden sich verlieben in…
Sie werden sich verlieben in Wanderungen durch die Berge, das Beobachten von Hirschen in ihrem natürlichen Lebensraum und das Genießen von atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer, die jeden Sonnenuntergang unvergesslich machen.
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Lage
Grenzen & Erreichbarkeit
La Zagaleta gehört zu Benahavís und liegt 12 Kilometer nordwestlich von Marbella. Es gibt zwei Haupteingänge: Nordeingang und Südeingang. Nur Anwohner haben Zugang zum Südeingang.
Mit dem Auto:
Option 1:
Nehmen Sie die A-7-Autobahn in Richtung San Pedro de Alcántara.
Nehmen Sie die Ausfahrt 172 (Benahavís-Ausfahrt).
Folgen Sie den Schildern nach La Zagaleta.
Option 2:
Von San Pedro de Alcántara nehmen Sie die A-397 Straße in Richtung Ronda.
Nach etwa 8 km folgen Sie den Schildern zum La Zagaleta Nordeingang.
La Zagaleta verfügt über einen privaten Hubschrauberlandeplatz innerhalb des Anwesens, der hauptsächlich von Eigentümern genutzt wird, die privaten Transport zum Flughafen Málaga oder zu anderen internationalen Zielen benötigen.
Erster Eindruck
Umgeben von über 900 Hektar mediterranen Wäldern genießen Sie freie, offene Ausblicke auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste. La Zagaleta ist gleichbedeutend mit Ruhe, Privatsphäre und höchster Sicherheit. Es gibt keinen Lärm, keinen Verkehr – nur eine exklusive Umgebung mit atemberaubenden Villen, privaten Golfplätzen und einem Reitsportzentrum von Weltklasse.
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Lebensstil in La Zagaleta
Obwohl La Zagaleta ein privates Anwesen ist, bietet es alles, was Sie brauchen, um Sport und Natur zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die zwei privaten Golfplätze, Old Course und New Course, sind makellos gestaltet, jeder mit eigenem Clubhaus, ideal zum Entspannen nach einer Runde, für einen Drink oder einfach zum Genießen der Atmosphäre. Trotz seiner bergigen Umgebung genießt La Zagaleta das ausgezeichnete mediterrane Klima Marbellas, ideal, um die Natur und Aktivitäten im Freien zu genießen.
Wenn Sie Pferdesport lieben, bietet La Zagaleta ein Reitzentrum von Weltklasse mit 20 Stallungen und speziellen Bereichen für Training und Springreiten. Es ist auch ein perfekter Ort für Kinder, um Reiten zu lernen, in einer sicheren Umgebung mit professionellen Ausbildern.
Aber La Zagaleta ist nicht nur für Golf und Reitsport bekannt. Es gibt Wanderwege, die durch Wälder, Bäche und Wasserfälle führen und die perfekte Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Es ist üblich, Hirsche Ihren Weg kreuzen zu sehen oder Adler über die Berge gleiten zu beobachten – wildes Leben ist ein wesentlicher Bestandteil der Landschaft.
Und trotz der Ruhe und Privatsphäre sind Marbella, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wenn Sie Lust auf Abwechslung haben, haben Sie leichten Zugang zu Top-Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.
Leben in La Zagaleta
Das Leben in La Zagaleta bedeutet, ein exklusives Umfeld zu genießen, ohne auf hochwertige Bildung zu verzichten. Es gibt mehrere erstklassige internationale Schulen in der Nähe, die bilinguale Programme und hohe akademische Standards bieten.
Aloha College (Marbella) – Gelegen in Nueva Andalucía, nach dem britischen Lehrplan, für Schüler von 3 bis 18 Jahren aus über 50 Nationalitäten.
Laude San Pedro International College (San Pedro de Alcántara) – Bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur Oberstufe, kombiniert den britischen Lehrplan mit dem spanischen System. Etwa 65 % der Fächer werden auf Englisch unterrichtet.
Colegio Atalaya (Estepona) – Eine bilinguale Schule, die das Beste aus den spanischen und britischen Bildungssystemen kombiniert.
Swans International School (Marbella) – Gegründet 1971, bietet sie einen britischen Lehrplan, integriert mit dem spanischen Lehrplan.
The British International School of Marbella – Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine britische Ausbildung von den frühen Jahren an suchen, mit einem personalisierten Ansatz.
All diese Schulen befinden sich in angemessener Fahrentfernung von La Zagaleta, was es einfach macht, einen exklusiven Lebensstil mit Zugang zu Bildung auf höchstem Niveau zu verbinden.
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Der Immobilienmarkt
Der Kauf einer Immobilie in La Zagaleta bedeutet den Eintritt in einen der exklusivsten Märkte Europas. Mit einem Durchschnittspreis von 7.667.310 € sind die Villen in diesem Anwesen für Menschen gedacht, die Privatsphäre, Luxus und eine erstklassige Lage suchen.
Kürzlich bestätigte ein Rekordverkauf eines Grundstücks von 18 Millionen € den Wert des Landes in der Gegend, wo die Preise bis zu 1.285 € pro Quadratmeter erreichen können.
Das Immobilienangebot ist vielfältig, mit Designervillen, die Meer- und Bergblick bieten, sowie großen Grundstücken für diejenigen, die eine vollständig maßgeschneiderte Immobilie bauen möchten. Ein Beispiel ist die Villa Serena, ein Luxushaus, das derzeit verfügbar ist und atemberaubende Ausblicke sowie hochwertige Ausstattungen bietet.
Der Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol wächst weiter, mit einem Anstieg von 20 % im Jahr 2024 und 3,2 Milliarden € Investitionen in Marbella, Estepona und Benahavís. La Zagaleta bleibt eine der gefragtesten Lagen.
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La Zagaleta – Die Ursprünge
Ursprünglich war dieses weitläufige Anwesen von etwa 900 Hektar als La Baraka bekannt und gehörte in den 1980er Jahren dem saudischen Geschäftsmann Adnan Khashoggi. Khashoggi nutzte das Anwesen als privates Jagdrevier und baute eine luxuriöse Residenz, die heute als Clubhaus eines der Golfplätze dient.
Im Jahr 1990 erwarb eine Investorengruppe unter der Leitung des spanischen Unternehmers Enrique Pérez Flores das Anwesen mit der Vision, eine exklusive Wohnanlage zu schaffen, die in Harmonie mit der Natur existiert. Sie beschlossen, die Bebauung auf 420 Luxusvillen zu beschränken, um große Flächen des mediterranen Waldes zu erhalten und gleichzeitig Privatsphäre und Exklusivität für die Bewohner zu gewährleisten.
Der Bau des ersten Golfplatzes begann 1992, und bis 1994 wurde der La Zagaleta Country Club eingeweiht, was den Beginn von einer der renommiertesten Wohnanlagen Europas markierte.
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Interessante Fakten
Exklusivität in Zahlen
Obwohl das Anwesen mehr als 900 Hektar umfasst, wurden nur etwa 250 Villen gebaut. Der ursprüngliche Plan sah 3.000 Häuser vor, aber die Entwickler entschieden sich für Exklusivität und Naturschutz.
Elite-Dienstleistungen
Neben zwei privaten Golfplätzen und einem Reitzentrum von Weltklasse verfügt La Zagaleta über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz, der es den Bewohnern ermöglicht, den Verkehr zu umgehen und stilvoll nach Hause zu kommen.
Diskrete Nachbarn
La Zagaleta ist bekannt für seine strengen Datenschutzrichtlinien. Es wird gemunkelt, dass viele Prominente und Wirtschaftsmagnaten hier Häuser besitzen, doch die Identitäten der Bewohner bleiben vertraulich.
Eine einzigartige Gemeinschaft
Anstelle von gewöhnlichen Haustieren sieht man hier oft Hirsche durch die Gärten ziehen. Die Tierwelt lebt in Harmonie mit dem Alltag und bietet Szenen wie aus einer Naturdokumentation.
Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich La Zagaleta?
La Zagaleta liegt in einer erhöhten Lage in Benahavís, etwa 10–12 km von Marbella entfernt, und verbindet Privatsphäre und privilegierte Natur mit der Nähe zur Küste.
Welche Arten von Immobilien gibt es in La Zagaleta?
Es ist eine ultra-exklusive Gemeinschaft mit einzigartigen Villen geringer Dichte, viele mit Blick auf das Meer, die Berge oder den Golf, entworfen für maximale Privatsphäre.
Bietet La Zagaleta Meerblick?
Ja, viele Immobilien in erhöhter Lage genießen Panoramablicke über die Küste, Gibraltar und sogar das Rif-Gebirge in Marokko.
Wie ist die Umgebung und Landschaft?
Die Urbanisation vereint Exklusivität, Natur und Ruhe. Ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf erstklassige Dienstleistungen zu verzichten.
Ist La Zagaleta sicher?
Auf jeden Fall. Es handelt sich um eine geschlossene Gemeinschaft mit Zugang nur für Bewohner, 24-Stunden-Sicherheit und einer Infrastruktur, die für absolute Ruhe ausgelegt ist.
Welche Dienstleistungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Sie bietet erstklassige Annehmlichkeiten: zwei Golfplätze, ein Reitzentrum, einen privaten Hubschrauberlandeplatz, ein Clubhaus, Sportanlagen und persönlichen Concierge-Service.
Wie hoch sind die ungefähren Kosten für den Bau oder die Instandhaltung einer Immobilie?
Die Grundstücke variieren zwischen 3.000 und 10.000 m², mit Schwerpunkt auf Qualitätsbau. Die jährliche Instandhaltung kann über 70.000 € betragen, und die Gemeinschaftsgebühren erreichen 1.000 € pro Monat.
