Sierra Blanca | Marbella
Gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden Marbellas, ist Sierra Blanca ein Synonym für Exklusivität und Ruhe. Diese geschlossene Wohnanlage am Fuße des ikonischen La-Concha-Berges bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und eine friedliche Umgebung – ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Die eleganten Villen und Residenzen in Sierra Blanca zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, ihr Design und ihre Harmonie mit der natürlichen Umgebung aus. Neben ihrer Schönheit garantiert die Urbanisation 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eingeschränkten Zugang, wodurch den Bewohnern ein Gefühl von absoluter Sicherheit und Komfort geboten wird.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und den Stränden der Goldenen Meile entfernt, ermöglicht Sierra Blanca das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets und das lebendige gastronomische, kulturelle und kommerzielle Angebot der Stadt.
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Was Sie erwarten können
Privilegierte Lage, Panoramablick, exklusives Ambiente.
Lebensstil
Genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Exklusivität und Komfort, mit direktem Zugang zur Goldenen Meile in einer Umgebung, die Wohlbefinden, Natur und Ruhe vereint.
Was Sie nicht erwarten sollten
Kein Ziel für kommerzielle Freizeitaktivitäten oder Nachtleben. Sierra Blanca ist eine geschlossene und ruhige Wohnanlage ohne Geschäfte oder Restaurants innerhalb der Anlage.
Der Immobilienmarkt
Eine luxuriöse Enklave mit stetigem Wachstum. Die Nachfrage nach exklusiven Villen steigt weiter, und die Preise spiegeln die Exklusivität und das Prestige der Gegend wider.
Sie werden sich verlieben in…
Die atemberaubenden Ausblicke auf La Concha und das Mittelmeer, die Ruhe in jeder Ecke und das Gefühl, an einer der begehrtesten Adressen Marbellas zu leben.
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Lage
Grenzen und Erreichbarkeit
Sierra Blanca liegt nördlich von Marbella und grenzt im Süden an die Goldene Meile und im Westen an Nueva Andalucía. Im Osten liegt Cascada de Camoján, eine weitere prestigeträchtige Urbanisation, während sich im Norden die Ausläufer des La-Concha-Berges erstrecken.
Mit dem Auto:
Option 1 (Von Marbella):
Avenida Ricardo Soriano Richtung Norden nehmen.
Weiter auf Avenida Buchinger und den Schildern nach Sierra Blanca folgen.
Option 2 (Von Nueva Andalucía/Puerto Banús):
Die A-7 Richtung Marbella nehmen.
Ausfahrt Avenida Buchinger nehmen und nach Norden bis Sierra Blanca fahren.
Zugang von Flughäfen:
Flughafen Málaga (AGP): Ca. 40 Minuten mit dem Auto über die AP-7.
Flughafen Gibraltar (GIB): Etwa 1 Stunde mit dem Auto über die A-7.
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Erster Eindruck
Umgeben von den Hängen der La-Concha-Bergkette bietet Sierra Blanca Panoramablicke auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Hier finden Sie Luxusvillen, die sich perfekt in die Landschaft einfügen und es ermöglichen, die Nähe zu Marbella und der Goldenen Meile zu genießen, ohne auf die Ruhe und Exklusivität dieser einzigartigen Umgebung zu verzichten.
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Lebensstil
Sierra Blanca liegt an den Hängen des imposanten La-Concha-Berges und genießt ein einzigartiges Mikroklima, das heiße Sommertage mildert und den Wind während der wenigen kühleren Wintertage abschwächt.
Die Urbanisation zeichnet sich durch eine geringe Anzahl an kommerziellen Einrichtungen und eine hohe Konzentration an Luxusvillen aus, was ihre Exklusivität und Ruhe verstärkt. Zudem ist Sierra Blanca von einer üppigen Waldlandschaft mit Kiefern, Kork- und Steineichen umgeben, die eine entspannende, grüne Umgebung schafft.
Trotz seiner Abgeschiedenheit und Privatsphäre ist Sierra Blanca perfekt an Marbella und die Goldene Meile angebunden. Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Kliniken und alle notwendigen Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, was das Leben hier zu einer perfekten Kombination aus Exklusivität und Komfort macht.
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Der Immobilienmarkt
Der Kauf einer Immobilie in Sierra Blanca bedeutet den Einstieg in einen der exklusivsten Immobilienmärkte Marbellas, mit einem Durchschnittspreis von 6.761.429 €.
In den letzten Jahren hat das Interesse an der Gegend stark zugenommen, mit Immobilienpreisen von bis zu 1.200 € pro Quadratmeter, was die Stabilität und das Wachstum des Bodenwertes in Sierra Blanca unterstreicht.
Die Architektur in Sierra Blanca ist vielfältig und vereint zeitgenössische, mediterrane, andalusische, neoklassische und moderne Luxus-Stile. Die Immobilien zeichnen sich durch ihre Integration in die natürliche Umgebung aus, mit großen Fenstern und Designs, die den Blick auf das Meer und die Berge maximieren.
Der Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol wächst weiterhin, mit einem Anstieg von 20 % im Jahr 2024 und Investitionen von über 3,2 Milliarden Euro in Marbella, Estepona und Benahavís. Sierra Blanca bleibt zusammen mit La Zagaleta eine der begehrtesten Lagen in diesem Segment.
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Sierra Blanca – Die Ursprünge
Die Entwicklung als High-End-Wohngegend begann in den frühen 1990er Jahren unter der Vision des damaligen Bürgermeisters von Marbella, Jesús Gil. Zunächst wurden einige Luxusvillen errichtet, doch das wahre Wachstum setzte 1995 ein, als der Bauträger Antonio Rodríguez ein urbanes Design mit rasterförmigen Straßen und traditionellen andalusischen Villen vorstellte – Merkmale, die bis heute das Erscheinungsbild von Sierra Blanca prägen.
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Interessante Fakten
Musikalische Straßennamen: Die Straßen von Sierra Blanca sind nach berühmten klassischen Komponisten benannt, darunter Albinoni, Bach, Chopin, Liszt, Mozart, Verdi und Vivaldi. Diese Besonderheit spiegelt die Leidenschaft der ersten Bewohner für klassische Musik wider und verleiht der Urbanisation eine besondere Note.
Panoramablick: Aufgrund ihrer Lage 300 Meter über dem Meeresspiegel bieten Immobilien in Sierra Blanca einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, die Stadt Marbella und an klaren Tagen sogar auf Gibraltar und das Rif-Gebirge in Marokko.
Privilegiertes Mikroklima: Die Lage an den Hängen des La-Concha-Berges verleiht Sierra Blanca ein einzigartiges Mikroklima, das heiße Sommertemperaturen mildert und die Winde in den Wintermonaten reduziert, was das ganze Jahr über ein angenehmes Klima schafft.
Exklusive Wohngegend: In Sierra Blanca gibt es etwa 250 Luxusvillen auf Grundstücken zwischen 1.000 m² und 10.000 m². Die meisten Anwesen verfügen über private Gärten und Pools und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für ihre Bewohner.
