Nueva Andalucia | Marbella
Situada al noroeste de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, conocida como el "Valle del Golf" por la gran concentración de campos de golf de renombre que la rodean. Esta exclusiva área combina a la perfección lujo, tranquilidad y un estilo de vida sofisticado, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la imponente montaña de La Concha.
Nueva Andalucía alberga algunas de las urbanizaciones más codiciadas de la Costa del Sol, con elegantes villas, apartamentos de alta gama y complejos residenciales privados que garantizan privacidad y confort. Entre sus principales atractivos destacan sus campos de golf de primer nivel, como Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf y Las Brisas, que convierten la zona en un paraíso para los aficionados a este deporte.
Además, su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, restaurantes exclusivos y boutiques de lujo, sin renunciar a un entorno residencial tranquilo y seguro.
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Qué Esperar
Golf, ubicación, vistas
El Estilo de Vida
Viva en un entorno exclusivo y familiar, con algunos de los mejores colegios internacionales, campos de golf de renombre, clubes de tenis y pádel, además de coworkings y centros empresariales. Todo a solo minutos de Puerto Banús y Marbella.
Qué No Esperar
No espere un centro urbano con calles estrechas y arquitectura andaluza tradicional. Nueva Andalucía es una zona residencial que alberga muchas urbanizaciones, cada una con una personalidad y estilo diferente.
El Mercado
Exclusivo y en constante crecimiento. La demanda de villas y apartamentos de lujo sigue en alza.
Se Enamorará de
Las impresionantes vistas a La Concha y al mar y la posibilidad de vivir rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
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Ubicación
Límites y accesibilidad
Nueva Andalucía esta ubicado al noroeste de Puerto Banús y delimitado por Sierra Blanca al este y San Pedro de Alcántara al oeste.
En coche:
Opción 1 (Desde Marbella):
Tome la carretera A-7 en dirección a Estepona.
Salga por la salida 174 hacia Puerto Banús / Nueva Andalucía.
Opción 2 (Desde San Pedro de Alcántara):
Tome la carretera A-7 en dirección a Marbella.
Salga por la salida 172 hacia Puerto Banús / Nueva Andalucía.
Acceso desde aeropuertos:
Aeropuerto de Málaga (AGP): Aproximadamente 40 minutos en coche por la AP-7.
Aeropuerto de Gibraltar (GIB): Alrededor de 1 hora en coche por la A-7.
Puerto y Marina:
Nueva Andalucía cuenta con acceso directo a Puerto Banús, donde los residentes pueden disfrutar de un puerto deportivo de lujo con amarres para yates de gran tamaño y conexiones a destinos del Mediterráneo.
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Estilo de Vida
Aunque es una zona residencial, Nueva Andalucía es un paraíso para los amantes del golf, con cuatro de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, reconocidos a nivel mundial por su historia, diseño y calidad.
Real Club de Golf Las Brisas – Un campo de campeonato diseñado por Robert Trent Jones Sr., conocido por su trazado exigente y su impresionante paisajismo, con lagos y puentes que lo convierten en uno de los favoritos de los golfistas más experimentados.
Los Naranjos Golf Club – Considerado uno de los mejores campos de Europa, este diseño de Robert Trent Jones Sr. ofrece un recorrido variado con amplios fairways y greens estratégicamente protegidos, perfecto tanto para jugadores profesionales como aficionados.
Aloha Golf Club – Sede de torneos del European Tour, este campo diseñado por Javier Arana se caracteriza por su diseño desafiante, con calles onduladas y espectaculares vistas a La Concha y el Mediterráneo.
Magna Marbella Golf – Con un enfoque más accesible, este campo ofrece una opción más relajada para quienes buscan mejorar su técnica en un entorno privilegiado.
Pero Nueva Andalucía no es solo golf. Clubes de tenis y pádel como el Real Club de Pádel y el Aloha Tennis Club ofrecen instalaciones de primer nivel para quienes buscan un estilo de vida activo. Además, la zona cuenta con gimnasios, centros de bienestar y academias deportivas que hacen que el deporte forme parte del día a día.
Nueva Andalucía también es un punto clave para negocios y emprendedores. Centro Plaza, conocido por sus tiendas y restaurantes, es también un importante centro empresarial, con oficinas de inmobiliarias, asesores financieros y despachos profesionales.
Y, por supuesto, Puerto Banús está a solo minutos, con su vibrante vida nocturna, restaurantes de lujo y boutiques de marcas internacionales.
Educación
Vivir en Nueva Andalucía también significa tener acceso a una educación de primer nivel. Aunque en la zona hay un solo colegio internacional, Aloha College, a pocos minutos en coche se encuentran varias de las mejores escuelas internacionales de la Costa del Sol.
Aloha College (Nueva Andalucía) – Sigue el currículo británico y acoge a estudiantes de 3 a 18 años de más de 50 nacionalidades.
Laude San Pedro International College (San Pedro de Alcántara) – Combina el currículo británico con el sistema español y cuenta con una comunidad internacional diversa.
Colegio Atalaya (Estepona) – Una opción bilingüe que integra los sistemas educativos español e inglés, en un entorno moderno y bien equipado.
Swans International School (Marbella) – Ubicado en Sierra Blanca, Marbella, ofrece enseñanza en inglés basada en el currículo británico con integración de asignaturas del sistema español.
The British International School of Marbella – Un colegio británico con enfoque personalizado y un alto nivel académico.
Todos estos colegios están a una distancia razonable en coche, lo que permite combinar la tranquilidad de vivir en Nueva Andalucía con un acceso fácil a opciones educativas de alto nivel. Como siempre, lo mejor es visitar cada colegio para conocer su enfoque y determinar cuál se adapta mejor a las necesidades de su familia.
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El Mercado Inmobiliario
El mercado ha mostrado un crecimiento constante, alcanzando un precio medio de 7.903 €/m². Algunas de sus urbanizaciones más exclusivas, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, ofrecen propiedades en entornos tranquilos, con acceso directo a los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
El mercado en Nueva Andalucía atrae a una clientela internacional y diversa, los perfiles más comunes incluyen:
Residentes permanentes, especialmente familias que valoran la cercanía a colegios internacionales y un entorno seguro.
Inversores, que buscan propiedades con alta demanda en alquiler vacacional o residencial.
Compradores de segunda residencia, que desean una casa en Marbella para disfrutar de su clima y estilo de vida.
La oferta inmobiliaria es diversa, con opciones que van desde apartamentos de alto standing hasta villas con parcelas amplias de más de 800 m², ideales para quienes buscan privacidad y espacio al aire libre. Un ejemplo es Villa La Vista, una de las propiedades actualmente en el mercado, con arquitectura moderna, piscina infinita y espctaculares vistas panorámicas al golf de Aloha, a la montaña La Concha y al mar Mediterraneo.
El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol sigue en alza, con un crecimiento del 20% en 2024 y más de 3.200 millones de euros en inversiones en Marbella, Estepona y Benahavís.
Nueva Andalucía se consolida como una de las mejores zonas para vivir e invertir, combinando exclusividad, servicios de primer nivel y una comunidad vibrante.
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Nueva Andalucia - Los Origenes
A finales de los años 60, Marbella comenzaba a consolidarse como un destino de lujo en la Costa del Sol. En ese contexto, el empresario español José Banús Masdeu, conocido por su audacia y visión inmobiliaria, adquirió una vasta extensión de terrenos al oeste de Marbella con una idea ambiciosa en mente: crear una comunidad residencial de alto nivel que complementara el lujoso Puerto Banús.
Banús, que ya estaba desarrollando su icónico puerto deportivo, quería que la zona que lo rodeaba ofreciera residencias exclusivas rodeadas de naturaleza y campos de golf, inspirándose en las prestigiosas urbanizaciones de California. Para materializar su visión, encargó al arquitecto sueco Nils Hallenborg el diseño de lo que hoy conocemos como Nueva Andalucía.
El concepto era claro: calles amplias, villas espaciosas, urbanizaciones privadas y un entorno verde dominado por campos de golf de primer nivel. Con el tiempo, este distrito no solo se convirtió en un refugio para quienes buscaban tranquilidad y exclusividad, sino también en un referente para golfistas de todo el mundo, dando lugar a su apodo: el Valle del Golf.
Con el desarrollo de Puerto Banús en 1970, Nueva Andalucía se consolidó como la zona residencial ideal para quienes querían disfrutar de la vida en la Costa del Sol sin renunciar a la privacidad. Hoy, es una de las áreas más demandadas de Marbella, combinando tradición, modernidad y una ubicación inmejorable.
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Fun Facts
El Valle del Golf
Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf" debido a la concentración de prestigiosos campos de golf en la zona, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf. Esta denominación resalta la importancia del golf en la identidad y atractivo de la comunidad.
Un legado industrial
Antes de convertirse en una zona residencial de lujo, en el siglo XIX, la finca El Ángel, ubicada en lo que hoy es Nueva Andalucía, albergaba altos hornos que producían una parte significativa del hierro fundido en España. Esta actividad industrial fue pionera en la siderurgia española.
El Lago de las Tortugas
En Nueva Andalucía se encuentra el pintoresco Lago de las Tortugas, un lugar popular para picnics y paseos. Su nombre proviene de las tortugas que habitan en el área, ofreciendo a los visitantes la oportunidad de observar a estos reptiles en su entorno natural.
Influencia sueca en su diseño
El diseño de Nueva Andalucía estuvo a cargo del arquitecto sueco Nils Hallenborg, quien se inspiró en la arquitectura tradicional andaluza para dotar a la zona de un estilo distintivo.
Mercado de los sábados
Cada sábado, la zona cercana a la plaza de toros y el Centro Plaza se transforma en un animado mercadillo al aire libre, donde se pueden encontrar desde antigüedades hasta artesanías locales. Es un punto de encuentro popular tanto para residentes como para visitantes.
