MODERNE LUXUSVILLA NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND IN SAN PEDRO

Entdecken Sie ein wahres Refugium der Eleganz und des modernen Luxus an der Costa del Sol. Diese neu erbaute Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, gelegen in der ruhigen Urbanisation Los Porqueroles, vereint anspruchsvolles Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnlichen Komfort.

Perfekt angebunden, liegt die Villa nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und nur 7 Minuten von Puerto Banús entfernt, sodass Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und das pulsierende Nachtleben der Region bequem erreichen können.

Der Strand von San Pedro de Alcántara ist nur 450 Meter entfernt, während das lebhafte Stadtzentrum – mit seinen Gourmetrestaurants, schicken Boutiquen und der reichen andalusischen Kultur – nur 700 Meter vor Ihrer Haustür liegt. Familien werden die Nähe zum renommierten Laude San Pedro International College, weniger als 1 km entfernt, zu schätzen wissen. Golfliebhaber finden zudem mehr als 20 renommierte Golfplätze in kurzer Fahrentfernung.

Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die in einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich übergeht. Hier fügt sich eine elegante Küche mit hochwertigen AEG-Geräten nahtlos in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so den idealen Ort für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer stilvollen Terrasse mit Lounge- und BBQ-Bereich, die zu einem privaten Pool führt, der von einem angelegten Garten mit alten Bäumen und mediterraner Vegetation umgeben ist.

Im ersten Stock verfügt die Mastersuite über eine private Terrasse, ein Ankleidezimmer und ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.
Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich, ein Büro/Gästezimmer/Fitnessraum, ein komplettes Badezimmer, Technikräume und reichlich Tageslicht dank geschickt platzierter Fenster.

Die Villa ist mit modernster Smart-Home-Technologie von Zennio ausgestattet, die eine personalisierte Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ermöglicht. Weitere Highlights sind Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelungsrollos, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Solarpaneele mit Batteriespeicher sowie eine Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch und Sanycces ausgestattet und garantieren edle Ausstattungen im gesamten Haus.

Im Außenbereich verfügt der Salzwasserpool über eine elektrische Rollabdeckung mit Solarlamellen, ein Gegenstromsystem und Heizoptionen. Der angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, während das 5 Meter breite, ferngesteuerte Tor Zugang zu einem überdachten Parkplatz für zwei Autos bietet.

Die Villa wird teilmöbliert mit maßgefertigten Stücken angeboten, die im Preis enthalten sind, mit Personalisierungsmöglichkeiten bis Juni.
Diese Residenz verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus, erstklassiger Lage und nachhaltigem Design und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas dar.