ÁTICO LOS ARRAYANES | CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y PISCINA PRIVADA EN LOS ARRAYANES, NUEVA ANDALUCÍA

Este amplio ático dúplex se encuentra en el prestigioso complejo residencial Los Arrayanes, en la tranquila y elevada Supermanzana JKL de Nueva Andalucía. Distribuido en dos plantas cuidadosamente diseñadas, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, un despacho y tres modernos baños, creando una distribución tan práctica como elegante. La superficie construida total es de aproximadamente 363 metros cuadrados, complementada con terrazas que suman 439 metros cuadrados para el disfrute al aire libre. Construida en 2007, esta vivienda combina a la perfección el confort contemporáneo con una calidad arquitectónica perdurable.

La zona principal se organiza en formato de planta abierta, integrando salón, comedor y cocina en un espacio luminoso y cohesivo que se extiende directamente a la terraza. Gracias a su orientación sureste, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, realzando tanto las áreas interiores como exteriores. La cocina está completamente equipada e integrada de forma fluida en el espacio, ofreciendo un diseño limpio y moderno con electrodomésticos de alta gama y soluciones funcionales de almacenamiento.

Los cuatro dormitorios están diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad, con baños en suite y armarios empotrados. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y mobiliario de estilo escandinavo, que aportan un ambiente sereno y moderno. Una piscina privada tipo plunge en la terraza superior añade un toque de lujo, ideal para relajarse junto a los jardines comunitarios paisajísticos.

La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y segura, con vigilancia 24 horas, acceso en ascensor y zonas comunes cuidadosamente mantenidas. Los residentes disfrutan de dos grandes piscinas comunitarias y un entorno tranquilo rodeado de vegetación. Cuatro plazas de aparcamiento subterráneo privado están incluidas, garantizando comodidad y seguridad.

La Supermanzana JKL de Nueva Andalucía es conocida por su ambiente residencial tranquilo, que ofrece privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios clave. A pocos minutos en coche se encuentran Playa Puerto Banús y Playa Río Verde, con extensas playas de arena, clubes de playa como Ocean Club Marbella y La Sala by the Sea, y un animado ambiente costero. Para los amantes del golf, la zona está rodeada de algunos de los campos más reconocidos de la Costa del Sol, como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club.

Las familias valorarán la cercanía a colegios internacionales de prestigio como Aloha College y Laude San Pedro International College. Las necesidades diarias se ven cubiertas con opciones de compra cercanas, incluyendo El Corte Inglés, el Centro Comercial La Cañada y numerosas boutiques en Puerto Banús. La oferta gastronómica es amplia, desde cafés informales hasta restaurantes de alta cocina como Breathe, Vovem Nueva Andalucía y Magna Café. La conectividad también es un punto fuerte, con rápido acceso a las autopistas A-7 y AP-7, lo que permite viajar cómodamente al Aeropuerto de Málaga y otros destinos costeros. También hay transporte público disponible, con servicios de autobús regulares que ofrecen flexibilidad a residentes y visitantes.

Este ático en Los Arrayanes representa una oportunidad única de adquirir una vivienda que combina vistas panorámicas, comodidad moderna y una ubicación privilegiada. Su equilibrio entre confort interior, espacios exteriores privados y proximidad a una amplia gama de servicios lo convierten en una excelente opción tanto para residencia habitual como segunda vivienda o inversión con gran potencial.