VILLA NOBLE | NEUBAU-MODERNE VILLA MIT INFINITY-POOL, DACHTERRASSEN-JACUZZI & GOLF­BLICK IN EL CAMPANARIO

Diese außergewöhnliche neu erbaute Villa, fertiggestellt im Jahr 2022, befindet sich in der begehrten Wohngegend El Campanario in Estepona, nur wenige Gehminuten vom renommierten El Campanario Golf & Country Club entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Strand, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús, und verbindet perfekt ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Mit moderner Eleganz und minimalistischem Design entworfen, erstreckt sich die Villa über vier Ebenen — Untergeschoss (112 m²), Erdgeschoss (150 m²), erste Etage (143 m²) und eine großzügige Dachterrasse (132 m²) — und bietet somit ein großzügiges Zuhause mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Toplage.

Beim Betreten durch eine große, schwenkbare Holztür gelangt man in helle, offene Wohnbereiche, eingerahmt von bodentiefen Glasschiebetüren, die in den Wänden verschwinden und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine hochmoderne Küche und ein Gäste-WC. Im Außenbereich bietet ein wunderschön angelegter Garten mit Infinity-Pool und automatischem Bewässerungssystem die perfekte Umgebung zur Entspannung.

Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine großzügige Master-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen über hochwertige Glasschiebetüren, die in den Wänden verschwinden und so maximale Offenheit ermöglichen. Fußbodenheizung auf der gesamten Etage sorgt für Komfort das ganze Jahr über.

Das Untergeschoss umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hammam, einen Wasch- und Bügelraum, einen Technikraum, eine kleine Küche sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus. Eines der beeindruckendsten Highlights der Immobilie ist die Dachterrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz von El Campanario und das Meer. Sie ist ausgestattet mit einem erhöhten Jacuzzi, einer Außenküche und einer großen Pergola, die Schatten zum Entspannen oder für gesellige Abende bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine freitragende Treppe, die in die Grundstruktur des Hauses integriert ist, ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit, eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit individueller Raumregelung, Solarpaneele für mehr Energieeffizienz sowie ein CCTV- und Video-Gegensprechanlagensystem. Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen.