VILLA NOBLE | VILLA MODERNE NEUVE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, JACUZZI SUR LE TOIT & VUE SUR LE GOLF À EL CAMPANARIO

Cette villa exceptionnelle de construction neuve, achevée en 2022, est située dans le quartier recherché d’El Campanario à Estepona, à distance de marche du prestigieux El Campanario Golf & Country Club. Offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la plage, de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús, elle allie parfaitement vie sereine et accès pratique aux commodités locales. Conçue avec élégance moderne et minimalisme, la villa est répartie sur quatre niveaux — sous-sol (112 m²), rez-de-chaussée (150 m²), premier étage (143 m²) et un vaste solarium sur le toit (132 m²) — ce qui en fait une propriété de grande superficie offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement privilégié.

En entrant par une grande porte pivotante en bois, vous êtes accueilli dans des intérieurs lumineux et ouverts, encadrés par des baies vitrées coulissantes du sol au plafond qui disparaissent dans les murs, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine ultramoderne et des toilettes invités. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager avec piscine à débordement et système d’irrigation automatique offre un cadre idéal pour la détente.

Le premier étage abrite trois chambres avec salle de bains privative, dont une vaste suite parentale avec deux dressings. Toutes les chambres ont accès aux terrasses via des baies vitrées haut de gamme coulissantes qui disparaissent dans les murs pour un maximum d’ouverture. Le chauffage au sol couvre l’ensemble de l’étage pour un confort optimal toute l’année.

Le niveau du sous-sol comprend une chambre d’amis avec salle de bains privative, un hammam, une buanderie et salle de repassage, un local technique, une kitchenette ainsi qu’un garage pour deux voitures avec accès intérieur direct. L’un des atouts les plus impressionnants de la propriété est le solarium sur le toit, offrant une vue panoramique sur le golf d’El Campanario et la mer, équipé d’un jacuzzi surélevé, d’une cuisine extérieure et d’une grande pergola offrant de l’ombre pour se détendre ou recevoir.

Parmi les autres points forts figurent un escalier flottant intégré à la structure de la maison, un système domotique pour le contrôle de l’éclairage, du climat et de la sécurité, une climatisation centrale réglable pièce par pièce (chaud/froid), des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et d’interphone vidéo. Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne de haute qualité, spacieuse, intime et offrant un excellent rapport qualité-prix dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.