Alternativen zur Golden Visa in Spanien

Die Golden Visa war jahrelang der bevorzugte Weg für viele Ausländer, die in Spanien investieren und gleichzeitig eine Aufenthaltserlaubnis erhalten wollten. Nach ihrer Abschaffung fragen sich jedoch viele: welche Alternativen gibt es jetzt zur Golden Visa in Spanien? Obwohl es nicht mehr möglich ist, durch eine direkte Immobilieninvestition eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, gibt es weiterhin mehrere legale und sichere Optionen, um an der Costa del Sol zu leben und zu investieren.

Warum wurde die Golden Visa in Spanien abgeschafft?

Die spanische Regierung beschloss, die Golden Visa abzuschaffen, um Immobilienspekulationen einzudämmen und den Zugang zu Wohnraum auf nationaler Ebene zu fördern. Diese Entscheidung, obwohl umstritten, hat ausländische Investoren dazu bewegt, neue Wege zu suchen, um legal im Land zu wohnen.

Welche Aufenthaltsalternativen gibt es nach der Abschaffung der Golden Visa?

Derzeit sind die wichtigsten Alternativen:

• Nicht-lukratives Visum: erlaubt den Aufenthalt in Spanien ohne Arbeit, sofern ausreichende finanzielle Mittel nachgewiesen werden.

• Arbeitsvisum (angestellt oder selbstständig): für diejenigen, die eine berufliche oder unternehmerische Tätigkeit ausüben möchten.

• Visum für digitale Nomaden: für Fachkräfte, die remote für ausländische Unternehmen arbeiten.

• Aufenthalt durch Familienzusammenführung: verfügbar für enge Familienangehörige von legalen Einwohnern Spaniens.

• Soziale oder arbeitsrechtliche Verwurzelung: in bestimmten Fällen nach vorherigen Aufenthaltszeiten anwendbar.

Welche Voraussetzungen hat das nicht-lukrative Visum?

Das nicht-lukrative Visum ist eines der am häufigsten genutzten von Immobilienkäufern an der Costa del Sol. Es erfordert:

• Nachweis regelmäßiger Einkünfte von mindestens ca. 2.400 € pro Monat.

• Krankenversicherung in Spanien (privat).

• Keine Erwerbstätigkeit auf spanischem Staatsgebiet.

Dieses Visum erlaubt keinen direkten Zugang zur Arbeit, aber es bietet einen legalen Aufenthalt und die Möglichkeit, die Genehmigung mit der Zeit zu verlängern.

Welche Vorteile bietet das Visum für digitale Nomaden?

Das Visum für digitale Nomaden ist ideal für diejenigen, die remote arbeiten. Die Vorteile sind unter anderem:

• Möglichkeit, in Spanien zu wohnen und gleichzeitig für ausländische Unternehmen zu arbeiten.

• Vorteilhafte Besteuerung (fester Satz von 24 % bis zu 600.000 € Einkommen).

• Flexiblere Verlängerungen als bei anderen Visa.

Es ist eine besonders attraktive Alternative für diejenigen, die mediterranen Lebensstil mit beruflicher Flexibilität verbinden möchten.

Welche Unterschiede bestehen zwischen den wichtigsten Alternativen?

Kann ich weiterhin in Immobilien investieren ohne die Golden Visa?

Ja, auch wenn sie keinen automatischen Zugang zur Aufenthaltserlaubnis mehr gewährt, bleibt die Investition in Immobilien an der Costa del Sol eine der sichersten und rentabelsten Möglichkeiten, Vermögen zu schützen und zu vermehren. Marbella, Estepona und Benahavís sind weiterhin bevorzugte Ziele aufgrund ihrer Stabilität, touristischen Attraktivität und Lebensqualität.

Welche Strategie verfolgen ausländische Investoren jetzt?

Viele ausländische Käufer kombinieren Immobilienkäufe mit alternativen Visa wie dem nicht-lukrativen Visum oder dem Visum für digitale Nomaden. So genießen sie sowohl den legalen Aufenthalt als auch die Vorteile des Immobilienbesitzes in Spanien.

Wie wirkt sich das auf den Immobilienmarkt an der Costa del Sol aus?

Anstatt die Investitionen zu bremsen, hat die Abschaffung der Golden Visa dazu geführt, dass Käufer ihre Strategien besser planen. Der Luxusvillamarkt in Marbella boomt weiterhin, da das Hauptinteresse nicht nur die Aufenthaltserlaubnis, sondern auch die Lebensqualität und die Sicherheit der Investition ist.

Fazit: Welche Alternativen gibt es jetzt zur Golden Visa in Spanien?

Auch wenn die Abschaffung der Golden Visa die Landschaft verändert hat, bieten die Alternativen zur Golden Visa in Spanien sichere Optionen für diejenigen, die im Land wohnen und investieren möchten. Vom nicht-lukrativen Visum bis zum Visum für digitale Nomaden gibt es legale Wege, die es ermöglichen, die Costa del Sol und alles, was sie zu bieten hat, zu genießen. Letztlich geht es bei einer Investition hier nicht nur um Aufenthalt, sondern um die Wahl eines Lebensstils voller Sonne, Meer und Stabilität.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in Spanien eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn ich eine Immobilie kaufe?
Nein, die Golden Visa wurde abgeschafft.

Was ist jetzt die beliebteste Option für vermögende Ausländer?
Das nicht-lukrative Visum.

Erlaubt das Visum für digitale Nomaden die Arbeit in Spanien?
Nein, es erlaubt nur remote Arbeit für ausländische Unternehmen.

Kann ich in Immobilien investieren, auch wenn es mir keine Aufenthaltserlaubnis gibt?
Ja, und es bleibt eine sehr attraktive Investition.

Wie lange dauert das Verfahren für das nicht-lukrative Visum?
Etwa 1 bis 3 Monate.

Empfohlener Kaufleitfaden

Möchten Sie noch einen Schritt weiter gehen? Verpassen Sie nicht unseren Kaufleitfaden für Spanien, in dem Sie eine detaillierte Erklärung des gesamten Prozesses, der erforderlichen Dokumente und der Steuern finden, die Sie vor einer Investition berücksichtigen müssen.