Alternatives au Golden Visa en Espagne

Pendant des années, le Golden Visa a été la voie préférée pour de nombreux étrangers souhaitant investir en Espagne et, en même temps, obtenir un permis de résidence. Cependant, après sa suppression, beaucoup se demandent désormais : quelles alternatives existent aujourd'hui au Golden Visa en Espagne ? Bien qu'il ne soit plus possible d'obtenir la résidence par un investissement immobilier direct, il existe encore plusieurs options légales et sûres permettant de vivre et d'investir sur la Costa del Sol.

Pourquoi le Golden Visa a-t-il été supprimé en Espagne ?

Le gouvernement espagnol a décidé de supprimer le Golden Visa afin de réduire la spéculation immobilière et de favoriser l'accès au logement au niveau national. Cette décision, bien que controversée, a poussé les investisseurs étrangers à chercher de nouvelles voies pour résider légalement dans le pays.

Quelles alternatives de résidence existent après la suppression du Golden Visa ?

Actuellement, les principales alternatives sont :

• Visa non lucratif : permet de résider en Espagne sans travailler, à condition de démontrer des ressources financières suffisantes.

• Visa de travail (salarié ou indépendant) : pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle ou entrepreneuriale.

• Visa de nomade numérique : conçu pour les professionnels travaillant à distance pour des entreprises étrangères.

• Résidence par regroupement familial : disponible pour les proches parents de résidents légaux en Espagne.

• Arraigo social ou laboral : applicable dans des cas spécifiques après certaines périodes de résidence préalable.

Quelles sont les conditions du visa non lucratif ?

Le visa non lucratif est l'un des plus utilisés par les acheteurs de biens immobiliers sur la Costa del Sol. Il exige :

• Justifier de revenus réguliers d'au moins 2 400 € par mois environ.

• Disposer d'une assurance maladie privée en Espagne.

• Ne pas exercer d'activité professionnelle sur le territoire espagnol.

Ce visa ne permet pas de travailler directement, mais il autorise la résidence légale et le renouvellement du permis au fil du temps.

Quels avantages offre le visa de nomade numérique ?

Le visa de nomade numérique est idéal pour ceux qui travaillent à distance. Ses avantages incluent :

• La possibilité de résider en Espagne tout en travaillant pour des entreprises étrangères.

• Une fiscalité avantageuse (taux fixe de 24 % jusqu'à 600 000 € de revenus).

• Des renouvellements plus flexibles que pour d'autres visas.

C'est une alternative particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent combiner style de vie méditerranéen et flexibilité professionnelle.

Quelles différences existent entre les principales alternatives ?

Puis-je encore investir dans l'immobilier sans le Golden Visa ?

Oui, même s'il ne donne plus accès automatiquement à la résidence, investir dans l'immobilier sur la Costa del Sol reste l'un des moyens les plus sûrs et rentables de protéger et de faire croître votre patrimoine. Marbella, Estepona et Benahavís demeurent des destinations privilégiées pour leur stabilité, leur attractivité touristique et leur qualité de vie.

Quelle stratégie suivent désormais les investisseurs étrangers ?

De nombreux acheteurs étrangers combinent l'achat de biens immobiliers avec des visas alternatifs tels que le visa non lucratif ou le visa de nomade numérique. De cette façon, ils bénéficient à la fois de la résidence légale et des avantages liés à la propriété en Espagne.

Quel est l'impact sur le marché immobilier de la Costa del Sol ?

Loin de freiner l'investissement, la suppression du Golden Visa a poussé les acheteurs à mieux planifier leurs stratégies. Le marché des villas de luxe à Marbella reste en plein essor, car l'intérêt principal n'est pas seulement la résidence, mais aussi la qualité de vie et la sécurité de l'investissement.

Conclusion : quelles alternatives existent aujourd'hui au Golden Visa en Espagne ?

Bien que la suppression du Golden Visa ait changé le paysage, les alternatives au Golden Visa en Espagne offrent des options sûres à ceux qui souhaitent résider et investir dans le pays. Du visa non lucratif au visa de nomade numérique, il existe des voies légales permettant de profiter de la Costa del Sol et de tout ce qu'elle a à offrir. En fin de compte, investir ici ne se limite pas à la résidence : c'est choisir un style de vie rempli de soleil, de mer et de stabilité.

Foire aux questions

Puis-je obtenir la résidence en Espagne en achetant un bien immobilier ?
Non, le Golden Visa a été supprimé.

Quelle est aujourd'hui l'option la plus populaire pour les étrangers aisés ?
Le visa non lucratif.

Le visa de nomade numérique permet-il de travailler en Espagne ?
Non, il ne permet que de travailler à distance pour des entreprises étrangères.

Puis-je investir dans l'immobilier même si cela ne m'accorde pas la résidence ?
Oui, et cela reste un investissement très attractif.

Combien de temps dure le processus du visa non lucratif ?
Environ 1 à 3 mois.

Guide d'achat recommandé

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