s....

3...

2

Wat te Verwachten

Rust, privacy en een uniek natuurlijk landschap aan de voet van La Concha. Een exclusieve gemeenschap met uitzicht op zee en snelle toegang tot Marbella-stad.

De Levensstijl

Leef in nauw contact met de natuur, in een rustige en goed onderhouden omgeving, zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Ideaal voor wie rust waardeert zonder isolement.

Wat je Niet Moet Verwachten

Binnen het domein vind je geen winkels of bruisend sociaal leven. Cascada de Camojan is ontworpen voor wie discretie en rust zoekt.

De Markt

Beperkt en zeer gewild vastgoed vanwege de ligging en privacy. De meeste zijn vrijstaande villa’s op grote beboste percelen.

Je Wordt Verliefd op

Het uitzicht op zee vanaf de berg, de stilte bij het ontwaken, en het gevoel werkelijk te leven in een verborgen toevluchtsoord.

1

2

3

4

Locatie

Grenzen en Bereikbaarheid: Cascada de Camojan ligt in het noordelijke deel van Marbella, boven de Golden Mile. In het noorden grenst het aan de beschermde groene zones van de uitlopers van La Concha; in het oosten aan de Guadalpín-stroom; en in het westen aan het prestigieuze naburige landgoed Sierra Blanca. In het zuiden ligt de Marbella Golden Mile en de AP-7 snelweg, die snelle toegang bieden tot het stadscentrum en de kustlijn. Dankzij de iets verhoogde ligging biedt Cascada de Camojan zijn bewoners een bevoorrecht uitzicht over Marbella, de Middellandse Zee, en op heldere dagen zelfs op Gibraltar en de Afrikaanse kust.

De bereikbaarheid is uitstekend: de hoofdingang is gemakkelijk te bereiken via de AP-7 tolweg (afslag 182 richting Marbella) of de kustweg A-7 (N-340). Het gebied ligt op ongeveer 45 minuten rijden van de internationale luchthaven van Málaga en ongeveer 1 uur van de luchthaven van Gibraltar, wat het een handige locatie maakt voor internationale eigenaars. Over de weg duurt het slechts 10 minuten om de oude binnenstad van Marbella te bereiken — rijk aan restaurants, boetieks en diensten — en ongeveer 10 minuten naar Puerto Banús, de iconische jachthaven van de stad.

Met de auto vanaf:

Centrum van Marbella: Neem Avenida Ricardo Soriano (N-340) richting westen, sla rechtsaf naar Avenida Don Jaime de Mora en rijd rechtdoor tot aan de ingang van het domein.

Puente Romano (Golden Mile): Rijd oostwaarts over de N-340, sla linksaf bij Avenida Don Jaime de Mora en volg deze tot de toegang tot Cascada de Camojan.

Luchthaven Málaga: Neem de AP-7 snelweg richting Algeciras, afslag 182 naar Marbella, sla rechtsaf naar Avenida Don Jaime de Mora en volg de borden naar het domein.

Geschatte Reistijden:

Centrum van Marbella: ≈ 15 minuten

Puerto Banús: ≈ 10 minuten

Luchthaven Málaga (AGP): ≈ 45 minuten

Luchthaven Gibraltar (GIB): ≈ 60 minuten

1

2

3

4

Levensstijl

Wonen in Cascada de Camojan biedt een serene en exclusieve levensstijl gericht op welzijn, privacy en natuur. Bewoners genieten van de absolute rust van een omgeving omgeven door pijnboombossen en volgroeide tuinen, waar vogelgezang het stadslawaai vervangt. Er is geen doorgaand verkeer of commerciële activiteit binnen het domein, wat zorgt voor een residentiële en stille omgeving, ideaal om te ontspannen.

Tegelijkertijd is Cascada de Camojan niet afgesloten van moderne gemakken: gastronomische restaurants, beachclubs en het sociale leven van Marbella zijn slechts enkele minuten rijden. Wie hier woont, wisselt vaak rustige dagen thuis af — genietend van privézwembaden, terrassen met uitzicht en natuurlijke wandelpaden — met uitstapjes naar nabijgelegen golfbanen, vijfsterrenhotels met spa’s of luxe winkels in Puerto Banús. Wandelen naar de natuurlijke watervallen van de Guadalpín-stroom is trouwens een favoriete buitenactiviteit tijdens het regenseizoen. Kortom, Cascada de Camojan biedt een perfecte balans tussen een vredig toevluchtsoord in de bergen en gemakkelijke toegang tot de kustlevensstijl van Marbella.

Deze omheinde gemeenschap is ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die het hele jaar door in Marbella willen wonen. De combinatie van privacy, veiligheid, een gezonde natuurlijke omgeving en nabijheid van toonaangevende internationale scholen en diensten maakt dit een ideale locatie voor een permanente woning. Hier geniet je van de rust en veiligheid die je nodig hebt in het dagelijks leven, zonder in te boeten op kwalitatieve ontspanning, onderwijs en entertainment.

Infrastructuur en Diensten

Hoewel Cascada de Camojan puur residentieel is, zorgt de onmiddellijke nabijheid van Marbella ervoor dat bewoners toegang hebben tot een volledig aanbod van eersteklas diensten en infrastructuur. Hieronder staan de belangrijkste soorten voorzieningen in de buurt:

Onderwijs

Het gebied ligt dicht bij enkele van de beste internationale scholen van Marbella, wat ideaal is voor gezinnen. Zo ligt Swans International School op slechts 2 km van Cascada de Camojan en biedt het Britse curriculum tot en met het International Baccalaureate. De British School of Marbella ligt op ongeveer 5 km afstand, beide bekend om hun hoge academische standaarden. Andere uitstekende instellingen zoals Aloha College in Nueva Andalucía liggen op slechts 10–15 minuten rijden (6 km), wat toegang tot kwalitatief internationaal onderwijs gemakkelijk en handig maakt.

Wil je meer weten over scholen in Marbella? Bekijk dan zeker onze Schoolgids voor Gezinnen.

Gezondheidszorg

Bewoners van Cascada de Camojan hebben toegang tot gerenommeerde gezondheidscentra en klinieken op slechts enkele minuten afstand. In het centrum van Marbella vind je privéziekenhuizen zoals Hospital Ochoa en gespecialiseerde klinieken, terwijl iets verder oostwaarts het Hospital Costa del Sol ligt, een groot en modern openbaar ziekenhuis.

Sport en Actieve Vrijetijdsbesteding

Sportliefhebbers hebben volop keuze in de omgeving. Voor golfers ligt Cascada de Camojan op slechts enkele minuten van gerenommeerde banen: Monte Paraíso Golf (9 holes) ligt net onder het domein, en de Golf Valley van Nueva Andalucía, met clubs zoals Aloha, Las Brisas en Los Naranjos, ligt op 15 minuten. Tennis- en padelliefhebbers hebben toegang tot exclusieve clubs zoals de Puente Romano Tennis Club (5 minuten verderop) en andere in het centrum van Marbella. Paardrijden is ook mogelijk in maneges nabij Marbella en San Pedro de Alcántara. En natuurlijk, wonen zo dicht bij de zee betekent dat de stranden van Marbella (zoals Casablanca, Nagüeles) slechts enkele minuten verwijderd zijn – ideaal voor watersport of een rustige wandeling langs de kust.

Winkelen en Dineren

Hoewel Cascada de Camojan rust biedt, kun je binnen enkele minuten ondergedompeld worden in de levendige levensstijl van Marbella. Richting de kust bevindt zich de Golden Mile, met luxe modeboetieks, vijfsterrenhotels en bekroonde restaurants (sommige met Michelinsterren) aan zee. Naar het westen ligt Puerto Banús, ongeveer 10 minuten rijden, met zijn beroemde jachthaven omringd door designerwinkels, exclusieve restaurants en nachtleven. In het oosten biedt de Oude Stad van Marbella een traditionelere sfeer met charmante pleinen, Andalusische eetgelegenheden en lokale winkels. Voor dagelijkse behoeften zijn er in het centrum van Marbella delicatessenwinkels, winkelcentra (zoals El Corte Inglés in Puerto Banús of La Cañada Shopping op slechts 10 minuten afstand) en allerlei professionele diensten.

Kortom, huiseigenaren in Cascada de Camojan genieten van de rust van hun omgeving, in de wetenschap dat alle diensten—van scholen en gezondheidszorg tot vrijetijdsbesteding, winkelen en gastronomie—binnen handbereik liggen.

1
2

De Vastgoedmarkt

Cascada de Camojan vertegenwoordigt niet alleen een bevoorrechte woonlocatie, maar ook een solide investeringskans in de vastgoedmarkt van Marbella. De exclusiviteit van het gebied en de constante vraag naar luxe woningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders op hoog niveau. Bovendien is het aanbod van woningen zeer beperkt door het gebrek aan beschikbare percelen en de bescherming van omliggende natuurgebieden. De belangstelling van zowel nationale als internationale kopers voor vastgoed in Cascada de Camojan blijft jaar na jaar hoog. Als gevolg daarvan heeft deze dynamiek van vraag boven aanbod de prijssterkte in stand gehouden, zelfs tijdens tragere marktcycli, wat de investering van eigenaars beschermt.

De vastgoedmarkt in Cascada de Camojan wordt gekenmerkt door prijzen die haar exclusiviteit weerspiegelen. Luxe villa’s in het gebied beginnen doorgaans rond de €1,5 miljoen en kunnen oplopen tot waarden tussen €8 en €12 miljoen (of zelfs meer). Gemiddeld bevinden de verkoopprijzen zich aan de bovenkant van de markt in Marbella, wat de prestigieuze reputatie van het gebied weerspiegelt. Toch zien kopers hier waarde in: historisch gezien hebben woningen in Cascada de Camojan hun waarde behouden of verhoogd, en het gebied wordt beschouwd als een van de veiligste investeringen op lange termijn aan de Costa del Sol.

Voor wie geïnteresseerd is in huuropbrengsten, zijn deze woningen ook aantrekkelijk op de luxeverhuurmarkt, aangezien veel klanten met een hoog profiel op zoek zijn naar privéwoningen in Marbella met de unieke kenmerken die Cascada de Camojan biedt.

1

2

Cascada de Camojan – Het Ontstaan

De naam "Cascada de Camojan" komt van een kleine natuurlijke waterval gevormd door de Guadalpín-stroom, die vooral actief is tijdens het regenseizoen. Deze waterval, gelegen aan de voet van de La Concha-berg, is een kenmerkend element dat inspiratie bood voor de naam van het domein.

Stedelijke Ontwikkeling

Het domein werd oorspronkelijk ontwikkeld door de familie Lavigne eind jaren 60. Hun visie was het creëren van een woonomgeving die privacy en rust in de natuur combineerde met nabijheid van de voorzieningen en attracties van Marbella. De eerste bebouwing bestond uit een klein aantal villa’s op grote percelen. In de daaropvolgende decennia, vooral in de jaren 90, kende het gebied verdere ontwikkeling met de bouw van luxueuzere villa’s en de opname van exclusieve wooncomplexen zoals de Hill Club Sierra Blanca.

1

2

Leuke Weetjes over Cascada de Camojan

Marbella’s Eerste Omheinde Gemeenschap
Ontwikkeld eind jaren 60 door de familie Lavigne, werd Cascada de Camojan ontworpen als een omheinde gemeenschap met grote percelen, waarmee een mijlpaal werd gezet in de ontwikkeling van luxe woonwijken in Marbella.

Uniek Panoramisch Uitzicht
Dankzij de verhoogde ligging, 75 meter boven zeeniveau, bieden veel woningen in Cascada de Camojan tot 200 graden uitzicht over Marbella, de Golden Mile, Gibraltar en Noord-Afrika op heldere dagen.

Exclusiviteit in Cijfers
Het domein bestaat uit slechts acht genummerde straten en een beperkt aantal woningen, wat zorgt voor een lage dichtheid en uitzonderlijke privacy voor de bewoners.

Beschermde Natuurlijke Omgeving
Cascada de Camojan is omgeven door beschermde groene zones en ligt aan de voet van de iconische La Concha-berg, wat zorgt voor een bevoorrechte natuurlijke setting en rijke biodiversiteit.

2...

4...