VILLA ATENAS | VILLA DE LUJO DE CUATRO DORMITORIOS EN SUPERMANZANA H, NUEVA ANDALUCÍA

Villa Atenas es una impresionante propiedad en venta situada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Supermanzana H. Ofrece una combinación ideal de diseño moderno, confort refinado y un ambiente perfecto para la vida en familia.

Esta residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños —fácilmente convertible en cinco dormitorios— se distribuye en tres niveles y cuenta con una superficie construida de 360 metros cuadrados. La propiedad destaca por sus interiores amplios, un jardín privado y espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima cálido de la zona. Recientemente reformada, la villa presenta una distribución optimizada y acabados mejorados, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, que combine estilo y funcionalidad.

En la planta baja, los residentes son recibidos por un concepto abierto que conecta de forma fluida la cocina, el comedor y el salón. Este nivel da acceso directo a un jardín paisajístico con piscina y una cocina exterior totalmente equipada, ideal para reuniones memorables. Gracias a su orientación suroeste, se disfruta de tardes soleadas y vistas al área de la piscina y a la vegetación circundante, creando un entorno relajado y vibrante al mismo tiempo.

Además, en esta planta se encuentra un aseo de cortesía y espacios auxiliares que aportan funcionalidad al día a día.

En la primera planta, la privacidad y el confort son protagonistas, con cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos cuentan con baño en suite, lo que aporta comodidad adicional tanto a familiares como a invitados. La suite principal ofrece un auténtico refugio privado, con chimenea, un amplio vestidor y vistas al área de la piscina. En la planta superior, un espacio polivalente actualmente utilizado como oficina puede adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio.

En la planta sótano, el entretenimiento cobra todo el protagonismo. Este nivel cuenta con una sala de cine, una elegante vinoteca, un bar con diseño moderno y amplias zonas de almacenamiento, lo que lo convierte en el lugar perfecto para noches de cine o eventos privados. Los acabados de alta calidad, la paleta de tonos neutros —dominada por suaves cremas— y el uso de materiales de primera categoría en toda la villa crean una atmósfera de sofisticación discreta, maximizando la entrada de luz natural.

Nueva Andalucía es reconocida como una de las zonas residenciales más deseadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos en coche de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece un entorno animado pero tranquilo. Es especialmente atractiva para familias y aficionados al golf, gracias a su proximidad a prestigiosos campos como Aloha Golf Club, Las Brisas y Los Naranjos. Las propiedades en esta zona suelen presentar una arquitectura mediterránea contemporánea que combina líneas depuradas con materiales naturales, logrando espacios cálidos y acogedores.

La escena gastronómica de Nueva Andalucía es variada y vibrante. Entre los restaurantes más populares se encuentran Mosh Fun Kitchen, conocido por su ambiente animado y su cocina internacional; Occo Marbella, que ofrece una refinada experiencia de cocina libanesa; y El Dorado Restaurante, ideal para los amantes del marisco fresco. En cuanto a compras, la zona ofrece boutiques de lujo y tiendas de diseño en Puerto Banús, además del Centro Comercial Centro Plaza, que alberga un mercado semanal con productos artesanales y locales.

Para las familias con niños, Nueva Andalucía dispone de excelentes centros educativos como Aloha College, que sigue el currículo británico, y Marbella Montessori School, con un enfoque centrado en el alumno y el aprendizaje personalizado. También hay acceso a instalaciones deportivas y de bienestar de alta calidad, como el Manolo Santana Racquets Club, que ofrece tenis, pádel y gimnasio en un entorno social y acogedor.

Otro punto a favor de vivir en Nueva Andalucía es su excelente conectividad. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluidas líneas de autobús frecuentes que enlazan con Marbella centro y otras áreas cercanas. Además, el acceso a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos al Aeropuerto de Málaga y a otras ciudades costeras, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.

Villa Atenas ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en uno de los barrios más prestigiosos de la Costa del Sol. Gracias a su diseño cuidado, distribución espaciosa, comodidades modernas y ubicación privilegiada, esta propiedad encarna la esencia de la vida elegante. Ya sea relajándose junto a la piscina, recibiendo invitados en el sótano diseñado para el ocio, o explorando todo lo que ofrece Nueva Andalucía, Villa Atenas destaca como una elección sofisticada para quienes buscan una vivienda de alta calidad en venta.