Villa à Supermanzana H, Nueva Andalucia, Marbella

VILLA ATENAS | VILLA DE LUXE AVEC QUATRE CHAMBRES À SUPERMANZANA H, NUEVA ANDALUCÍA
Villa Atenas est une propriété exceptionnelle à vendre, située dans le quartier très prisé de Nueva Andalucía, Supermanzana H. Elle offre une combinaison idéale de design contemporain, de confort raffiné et d’un cadre parfait pour la vie de famille.

Cette résidence dispose de quatre chambres et quatre salles de bains — facilement transformable en cinq chambres — réparties sur trois niveaux, avec une surface construite de 360 mètres carrés. Elle se distingue par des intérieurs spacieux, un jardin privé et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Récemment rénovée, la villa présente une distribution optimisée et des finitions haut de gamme, ce qui en fait un bien clé en main alliant style et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, les habitants sont accueillis par un concept ouvert qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace donne directement sur un jardin paysager avec piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d’après-midis ensoleillés et de vues agréables sur la piscine et la verdure environnante, dans une ambiance à la fois détendue et vivante.

Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et des espaces utilitaires pratiques qui ajoutent du confort au quotidien.

À l’étage, l’intimité et le confort sont à l’honneur avec quatre chambres de belles dimensions. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de bains, offrant davantage de confort et d’indépendance aux membres de la famille ou aux invités. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec cheminée, vaste dressing et vue sur la piscine. Le dernier étage abrite un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau, mais facilement transformable en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs.

Au sous-sol, place au divertissement. Cet étage comprend une salle de cinéma privée, une élégante cave à vin, un bar design et de vastes espaces de rangement — un cadre idéal pour des soirées cinéma ou des événements privés. Les finitions de qualité, une palette de couleurs neutres dominée par des tons crème apaisants et l’utilisation de matériaux haut de gamme créent une atmosphère de sophistication discrète, tout en maximisant la lumière naturelle.

Nueva Andalucía est largement reconnue comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. À quelques minutes en voiture de la plage et de la célèbre marina de Puerto Banús, le quartier offre un cadre à la fois animé et paisible. Il séduit particulièrement les familles et les amateurs de golf grâce à la proximité de parcours prestigieux tels que Aloha Golf Club, Las Brisas et Los Naranjos. Les propriétés y affichent souvent une architecture méditerranéenne contemporaine, alliant lignes épurées et matériaux naturels pour une ambiance chaleureuse et accueillante.

La scène gastronomique de Nueva Andalucía est variée et dynamique. Parmi les adresses les plus populaires figurent Mosh Fun Kitchen, connu pour son ambiance festive et sa cuisine internationale ; Occo Marbella, qui propose une gastronomie libanaise raffinée ; et El Dorado Restaurante, réputé pour ses poissons et fruits de mer frais. Côté shopping, on retrouve des boutiques de luxe et magasins de créateurs à Puerto Banús, ainsi que le centre commercial Centro Plaza, qui accueille un marché hebdomadaire avec des produits artisanaux et locaux.

Pour les familles avec enfants, Nueva Andalucía dispose d’excellents établissements scolaires, tels que Aloha College, qui suit le programme britannique, et Marbella Montessori School, connue pour son approche personnalisée et centrée sur l’enfant. Le quartier offre aussi un accès à des infrastructures sportives et de bien-être de qualité, notamment le Manolo Santana Racquets Club, qui propose tennis, padel et salle de sport dans une atmosphère conviviale et sociale.

Un autre atout de Nueva Andalucía est son excellente accessibilité. Le quartier bénéficie de liaisons de transport en commun efficaces, avec des lignes de bus régulières vers le centre de Marbella et les environs. L’accès direct à l’autoroute AP-7 permet de rejoindre facilement l’aéroport de Malaga ainsi que les autres villes côtières, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Villa Atenas représente une opportunité unique de profiter d’un style de vie luxueux et confortable dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol. Grâce à son design soigné, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son emplacement de choix, cette propriété incarne l’élégance de vivre. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, accueillir des invités dans le sous-sol dédié aux loisirs ou explorer les nombreuses attractions de Nueva Andalucía, Villa Atenas s’impose comme un choix sophistiqué pour quiconque recherche une propriété de qualité à vendre.