VILLA ATENAS | LUXUEUZE VILLA MET VIER SLAAPKAMERS IN SUPERMANZANA H, NUEVA ANDALUCÍA

Villa Atenas is een indrukwekkend pand te koop in het zeer gewilde gebied van Nueva Andalucía, Supermanzana H. De villa biedt een ideale combinatie van modern design, verfijnd comfort en een perfecte setting voor gezinsleven.

Deze woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers — eenvoudig om te vormen tot vijf slaapkamers — verdeeld over drie verdiepingen, met een bebouwde oppervlakte van 360 vierkante meter. De woning beschikt over ruime interieurs, een privétuin en buitenruimtes die ontworpen zijn om optimaal van het warme klimaat te genieten. De villa is recent gerenoveerd, met een verbeterde indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor ze een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een instapklare woning die stijl en functionaliteit combineert.

Op de begane grond worden bewoners verwelkomd met een open indeling die keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping geeft directe toegang tot een aangelegde tuin met zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken — perfect voor memorabele bijeenkomsten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van zonnige middagen en uitzicht op het zwembad en het weelderige groen, wat een ontspannen en tegelijkertijd levendige sfeer creëert.

Op dit niveau bevinden zich ook een gastentoilet en praktische bijruimtes die bijdragen aan het dagelijks comfort.

De eerste verdieping is gericht op privacy en comfort, met vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer, wat extra gemak en privacy biedt aan gezinsleden of gasten. De hoofdsuite vormt een privé toevluchtsoord met een gezellige open haard, een royale inloopkast en uitzicht op het zwembadgedeelte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte.

De kelderverdieping is volledig gewijd aan entertainment. Hier vind je een privébioscoop, een elegante wijnkast, een stijlvolle bar en ruime opslagmogelijkheden — de perfecte omgeving voor filmavonden of privéfeestjes. Hoogwaardige afwerking, een neutraal kleurenpalet met zachte crèmetinten en het gebruik van materialen van topkwaliteit zorgen in de hele villa voor een sfeer van ingetogen elegantie, waarbij het natuurlijke licht maximaal wordt benut.

Nueva Andalucía wordt algemeen beschouwd als een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Slechts een paar minuten rijden van het strand en de iconische jachthaven van Puerto Banús biedt deze buurt een levendige maar rustige omgeving. Het gebied is bijzonder populair bij gezinnen en golfliefhebbers, dankzij de nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Aloha Golf Club, Las Brisas en Los Naranjos. Woningen in deze buurt hebben vaak een eigentijdse mediterrane architectuur die strakke lijnen combineert met natuurlijke materialen en zo een warme en uitnodigende uitstraling creëert.

De culinaire scene in Nueva Andalucía is gevarieerd en levendig. Populaire eetgelegenheden zijn onder andere Mosh Fun Kitchen, bekend om zijn energieke sfeer en internationale keuken; Occo Marbella, dat verfijnde Libanese gerechten serveert; en El Dorado Restaurante, een favoriet voor liefhebbers van verse zeevruchten. Winkelliefhebbers kunnen terecht in de luxe boetieks en designerwinkels van Puerto Banús, evenals in het Centro Plaza Shopping Center, waar een populaire wekelijkse markt plaatsvindt met ambachtelijke producten en lokale waren.

Voor gezinnen met kinderen biedt Nueva Andalucía uitstekende onderwijsvoorzieningen, zoals Aloha College, dat het Britse curriculum volgt, en Marbella Montessori School, met een op het kind gerichte leerbenadering. De omgeving beschikt ook over hoogwaardige sport- en wellnessfaciliteiten, zoals de Manolo Santana Racquets Club, waar je kunt tennissen, padellen en gebruikmaken van de fitnessruimte — allemaal in een sociale en gastvrije sfeer.

Een ander groot voordeel van wonen in Nueva Andalucía is de uitstekende bereikbaarheid. De wijk profiteert van efficiënt openbaar vervoer, met regelmatige busverbindingen naar het centrum van Marbella en omliggende gebieden. De gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 maakt vlotte reizen naar de luchthaven van Málaga en andere kustplaatsen mogelijk, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Villa Atenas biedt een unieke kans om te genieten van een luxueuze en comfortabele levensstijl in een van de meest prestigieuze buurten aan de Costa del Sol. Met haar doordachte ontwerp, royale indeling, moderne voorzieningen en toplocatie belichaamt deze woning de essentie van elegant wonen. Of je nu ontspant bij het zwembad, gasten ontvangt in de entertainmentsouterrain of de vele troeven van Nueva Andalucía ontdekt — Villa Atenas is een verfijnde keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning te koop.